Недвижимость Уфы

Недвижимость Уфы

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Константа

Регион: Уфа
Количество объявлений: 9

Купля-продажа, мена, приватизация, дарение, составление договоров различной сложности, ипотечные сделки, материнский капитал и т.д. Узаконение незаконных построек, перевод в нежилой фонд, земельные вопросы и т.д.

БашГлавАрендМастер

Регион: Уфа
Количество объявлений: 1

база квартир в уфе Реальные варианты Реальные фотографии Реальные цены ...

Надёжный риэлтор

Регион: Уфа
Количество объявлений: 2

Все виды услуг на рынке недвижимости. Обмены. Помощь в оформлении ипотеки. Консультации бесплатно.

Cпиридон

Регион: Уфа
Количество объявлений: 3

Агентство недвижимости "Спиридон" окажет следующие услуги: -покупка, продажа первичного и вторичного жилья -обмен жилья, расселение -срочная приватизация -юридическая экспертиза документов -независимая оценка -ипотечное кредитование, ипотека по гос. прогр


Застройщики

Госстрой

Регион: Уфа
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 7

Группа компаний «Госстрой» - является многопрофильным строительным центром...


Третий трест

Регион: Уфа
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 6

Группа компаний «Третий Трест» была основана на безе строительного треста...


Трест №21

Регион: Уфа
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 1

Компания ООО «СК Трест 21» - это генподрядная строительная организация...


Жилстройнинвест

Регион: Уфа
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 2

«Жилстройнинвест» специализируется на возведении жилых домов. Деятельность...



Жилые комплексы

Недвижимость, как и следует из названия, - это термин, под которым понимаются все объекты, не способные изменить свое размещение, даже при большом желании.

Недвижимостью чаще всего именуют исключительно жилые дома и квартиры. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Уфы".

Типизация

Рассмотрим основные виды недвижимости. Для этого назовем их, и дадим короткую характеристику.

  1. Нежилая. Под этим термином подразумевается недвижимость, не подходящая для постоянного проживания людей. Для четкого установления того, что относится к нежилой недвижимости, вспомним главные подвиды:
    • складская - как становится ясно из названия, нужна для хранения разных товаров и продукции;
    • коммерческая - помещения и здания, сдающиеся в наем или продаются для торговых и промышленных фирм, федеральных или местных учреждений;
    • гаражи и парковки для машин.
  2. Земля - это тоже недвижимость, и может использоваться как для возведения зданий и объектов инфраструктуры, так и для других нужд.
  3. Жилая. К данной категории можно отнести здания, которые используются для жилья. При этом, вся жилая недвижимость в большинстве случаев делится на первичный и вторичный рынок. Во вторую группу входят б/у квартиры и дома, тогда как к первичным относятся только построенные с нуля дома. Этот тип недвижимости делится на:
    • дома или виллы;
    • квартиры;
    • комнаты.

Особенности развития рынка

Цель каждого хозяина недвижимости заключается в получении максимально возможной выгоды от продажи или использования ее по назначению. Потенциальные же п рассчитывают на то же, но хотят затратить на ее приобретение минимум средств.

В последнее время цена на недвижимость в разных уголках страны увеличивалась практически в геометрической прогрессии, за счет совокупности субъективных и объективных факторов. Например, в их состав относят местонахождение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая конъюнктура рынка, привлекательность и т.д..

При росте предложения на рынке - цена неизменно снижается. Это также косвенно касается и наличия альтернативных вариантов.

Вполне очевидно, что чем ближе к центру (города, страны) расположен объект недвижимости, тем выше будет его стоимость. От того, в каком состоянии он находится (недострой, нуждается в ремонте и т.д.), цена также зависит.

Субъективная привлекательность (наличие "красивого вида") также влияет на итоговую стоимость.

Если определенное помещение или здание идеально подходит для выполнения определенных функций (например, расположение недалеко от автострады обуславливает возможность использования его для АЗС), его стоимость будет выше по сравнению с другим объектом, менее подходящим по определенным критериям.